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Appartement, Paris 20ème

Métros Jourdain/Gambetta – 4 pièces de 84m² avec 2 balcons

3 Chambres

84 m2

4 Pièces

Réf 8062682

637 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 637 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 20ème

Surface 84 m2

Pièces 4

Chambres 3

Construction 1969

Étage 4ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

Ménilmontant : entre les stations « Jourdain » & « Gambetta »

Au 4ème étage sur 7 d’une copropriété de 1969 située à l’angle des rues Pixérécourt et Ménilmontant, se trouve un appartement de 4 pièces (surface totale : 94m² / Surface pondérée : 84m² / Surface carrez : 79m² + 15m² de balcon).
Entièrement à rénover, il est actuellement composé d’une entrée avec placards, un double séjour sur balcon exposé Nord/Est, une cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres avec balcon exposé Sud/Est, une salle de bains avec toilette, un 2ème WC indépendant et un dégagement avec dressing.
Une cave sécurisée complète le tout.

La copropriété bénéficie d’une très bonne gestion, cela se reflète sur les charges qui sont de 315/mois pour une prestation complète (gardiens, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide, entretien des jardins…). La rénovation énergétique comprenant le changement des ouvertures récemment votée reste à la charge des vendeurs.

Á quelques minutes des commerçants de la rue des Pyrénées vers Gambetta, de la place du Guigner, du quartier Jourdain et de leurs transports en commun.

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    Diagnostic de performance énergétique
    284 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
    62 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions