Votre expert immobilier agréé
Depuis la création du cabinet CAZZ en 2009, notre activité de cabinet immobilier spécialiste de la vente, nous a permis de rendre plus de 1000 avis de valeurs sur des biens situés à Paris et en région parisienne. Aujourd’hui nous avons fait le choix d’aller plus loin dans nos compétences et de proposer à notre réseau un service d’EXPERTISES IMMOBILIERES.
C’est pour cela que Mr Jean-Mathieu Peyrard, membre du collège des expert du SNPI réalise des missions d’évaluations immobilières, foncières et commerciales amiables et judiciaires, ainsi que de conseil, qu’il s’agisse de lot(s) de copropriété ou d’immeuble(s) isolé(s).
Nos secteurs de compétences
Expertise immobilier résidentiel : Appartement, immeuble de rapport, maison, propriété d’exception, terrain à bâtir, etc.
Notre cabinet réalise l’évaluation des biens immobiliers résidentiels sur demande directe des particuliers ou sur prescriptions de conseils juridiques (notaires et avocats) dans des contextes d’achat ou vente, de règlement de succession ou donation, d’avis de valeur concernant des personnes protégées (Tutelle, Curatelle), de détermination de valeurs hypothécaires, de valorisation des biens pour calcul de l’impôt nouveau sur la fortune immobilière (IFI), etc..
Expertises quinquennales pour clients institutionnels (Mutuelles, assureurs, ..etc)
Les articles R 931-10-42 du code de la sécurité sociale, R 212-54 du code de la mutualité et R 332-20-1 du code des assurances imposent l’évaluation annuelle des actifs immobiliers des organismes d’assurance.
Nous proposons aux institutionnels de les assister aussi bien en évaluations quinquennales initiales de leurs portefeuilles immobiliers qu’en phases d’actualisations annuelles des valeurs.
Expertise immobilier professionnel : Locaux d’activités, entrepôts, logistiques, locaux industriels, bureaux, etc.
Nos donneurs d’ordres sont en général les exploitants-locataires ou bailleurs qui souhaitent connaitre la valeur du bien occupé ou de leur patrimoine.
Expertise parts sociales de SCI
Dans des contextes de cession ou rachat, nous pouvons réaliser des évaluations de parts sociales de SCI (Société Civile Immobilière) et ce, selon les différentes méthodes, approches et pondérations les plus récentes .
Expertises de SCPI : Valorisations de portefeuilles immobiliers de SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers).