Métros Jourdain/Gambetta – 4 pièces de 84m² avec 2 balcons
Réf 8062682
637 000 € HAI*
Caractéristiques
Prix 637 000 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 20ème
Surface 84 m2
Pièces 4
Chambres 3
Construction 1969
Étage 4ème
Toilettes 1
Cheminée Non
Alarme Non
Digicode Oui
Internet Non
Double vitrage Non
Descriptif
Descriptif
Ménilmontant : entre les stations « Jourdain » & « Gambetta »
Au 4ème étage sur 7 d’une copropriété de 1969 située à l’angle des rues Pixérécourt et Ménilmontant, se trouve un appartement de 4 pièces (surface totale : 94m² / Surface pondérée : 84m² / Surface carrez : 79m² + 15m² de balcon).
Entièrement à rénover, il est actuellement composé d’une entrée avec placards, un double séjour sur balcon exposé Nord/Est, une cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres avec balcon exposé Sud/Est, une salle de bains avec toilette, un 2ème WC indépendant et un dégagement avec dressing.
Une cave sécurisée complète le tout.
La copropriété bénéficie d’une très bonne gestion, cela se reflète sur les charges qui sont de 315/mois pour une prestation complète (gardiens, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide, entretien des jardins…). La rénovation énergétique comprenant le changement des ouvertures récemment votée reste à la charge des vendeurs.
Á quelques minutes des commerçants de la rue des Pyrénées vers Gambetta, de la place du Guigner, du quartier Jourdain et de leurs transports en commun.