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Appartement, Paris 20ème

Métro Jourdain/Gambetta – 3 pièces de 72m² avec 2 balcons

2 Chambres

72 m2

3 Pièces

Réf 6143206

639 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 639 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 20ème

Surface 72 m2

Pièces 3

Chambres 2

Construction 1969

Salles de bains 1

Étage 4ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Oui

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

Exclusivité CAZZ – Au 4eme étage sur 7 d’une copropriété de 1969 située à l’angle des rues Pyrénées et Ménilmontant – Cet appartement à rénover bénéficie d’une magnifique vue sur tous les monuments de Paris, sans vis à vis et ensoleillé – Sa surface est de 72m² pondérée (68m² loi carrez + 12m² de balcon) – Les visuels sont des projections après travaux – Actuellement, il est composé d’une entrée avec placards, un séjour sur balcon exposé plein Ouest, une cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres avec balcon exposé Ouest, une salle de bains, un dégagement avec dressing et un toilette séparé. Une cave complète le tout. En supplément du prix, un parking en sous-sol (12.000€) – La copropriété bénéficie d’une très bonne gestion, cela se reflète sur les charges qui sont de 233/mois pour une prestation complète (gardiens, ascenseur, chauffage, eau, jardins…) – Le montant de la rénovation énergétique votée en Octobre dernier sera prélevée à l’actuel propriétaire (quote-part propriétaire 26.600€).

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Diagnostic de performance énergétique
316 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
61 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions