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Maison, Charenton-le-Pont

Maison de ville sans mitoyenneté

3 Chambres

93 m2

4 Pièces

Réf 6319232

962 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 962 000 €

Type de bien Maison

Ville Charenton-le-Pont

Surface 93 m2

Pièces 4

Chambres 3

Construction -

Salles de bains 1

Étage -

Toilette 1

Cheminée Oui

Alarme Non

Digicode Non

Internet Non

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

anna dubois
+33661627936

SOUS OFFRE !
CHARENTON – RARE : nous vous présentons un beau pavillon de 4 pièces avec des combles aménagés à la lisière du bois de Vincennes.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce principale avec une petite entrée et un rangement, une cuisine équipée dînatoire qui est ouverte sur un séjour avec une cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte. Ce niveau a entièrement été rénové en 2020 par des architectes ainsi qu’un escalier qui mène aux étages.

Au 1er étage un palier distribue en étoile 3 chambres (dont deux sont dotés de rangements sur mesure), une salle de bains avec une douche à l’italienne et une baignoire et des toilettes séparés.

L’escalier monte ensuite jusqu’aux combles qui sont aménagés où l’on trouve des rangements mais aussi une baignoire et des WC. Des fenêtres zénithales (velux) apportent la lumière naturelle.

En très bon état général, la toiture est régulièrement révisée, la façade en crépis ne nécessite pas de ravalement. L’électricité, la chaudière et la plomberie sont bien entretenus.

Situé entre les stations de métro de la ligne 8 « LIBERTÉ » (280 mètres) et « CHARENTON ÉCOLES » (450 mètres), des commerces de bouche et des restaurants sont à proximité et le bois de Vincennes à 50 mètres.

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Diagnostic de performance énergétique
323 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
44 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions