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Appartement, Paris 20ème

Entre les métros JOURDAIN/GAMBETTA – 4 pièces de 80m² avec 2 grands balcons

3 Chambres

76 m2

4 Pièces

Réf 8068574

650 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 650 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 20ème

Surface 76 m2

Pièces 4

Chambres 3

Construction 1969

Étage 3ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Oui

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

Au calme sur jardin, ce 4 pièces en parfait état avec balcons est situé au 3eme étage avec ascenseur – Il se compose d’une entrée avec grand placard, double séjour sur 2 grands balcons, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilette séparé dans l’entrée et dégagement avec placards – Le tout pour une surface totale : 89m², surface pondérée : 80m² et surface carrez : 75,5m² – Une cave complète l’ensemble – Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une surface de 36m² – Double vitrage et store électrique pour toutes les ouvertures – Il est possible d’acquérir une grande place de parking en sous-sol pour 15.000€ – Concernant la copropriété de 1969, une rénovation énergétique a été votée et reste à la charge vendeur pour 27.850€ (ravalement, isolation thermique, chaufferie) – Les charges sont maitrisées et baisseront une fois la rénovation terminée (313€/mois pour une prestation complète avec gardien, chauffage, eau, entretien des parties communes et des espaces verts…). Au pied des commerces de la rue des Pyrénées – Accès par métros Jourdain et Gambetta (8 à 10 mn à pied) et bus (1mn à pied)

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    Diagnostic de performance énergétique
    194 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
    42 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions