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Appartement, Paris 13ème

3 pièces 59m2 refait à neuf – Non Meublé

1 Chambre

59.1 m2

3 Pièces

Réf 7571662

1 535  CC*

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Caractéristiques

Prix 1 535 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 13ème

Surface 59.1 m2

Pièces 3

Chambre 1

Construction 1900

Salles de bains 1

Étage 1er

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

anna dubois
+33661627936

Location non meublé disponible à partir du 25 novembre :

Au sein d’un bel immeuble en pierre et brique, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons à la location un 3 pièces de 59,10 m² loi CARREZ (59,81m au sol) dont une rénovation est en cours (les photos de l’annonce ont été faites avant les travaux).

Il est composé d’une entrée et un couloir qui distribue un double séjour de 27 m² (ou séjour et une deuxième chambre), une chambre avec un grand rangement, une cuisine meublée et partiellement équipée (table de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle) avec un emplacement pour un lave-linge et un frigidaire, une salle de bains et des WC séparés. Pas de cave.

Avec une belle hauteur sous plafond, de belles moulures, un parquet en chêne massif dans les pièces principales, les grandes fenêtres sont en double vitrage avec des volets. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques (les radiateurs sont neufs tout et l’installation électrique est aux normes) et un écran avec télécommande pour rétroprojecteur est installé dans le séjour.

Dans une copropriété bien entretenue, les parties communes ont été rénovées et les boîtes aux lettres changées en 2018.

Entre les stations de métro Olympiades et Bibliothèque François Mittérand (350 à 400 mètres – ligne 14 et RER C), le quartier est commerçant et des écoles sont proches.

Les points positifs :
• Beau 3 pièces lumineux dans un immeuble bien entretenue.
• Vue dégagée sur une rue peu passante.
• Ligne 14 et RER C à moins de 400 mètres.

Dépôt de Garantie : 1459,50€
Loyer mensuel : 1459,50€ Hors Charges + charges de 75,50€
Honoraires agence : 709,20 + 177,30€

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Diagnostic de performance énergétique
0 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
0 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions