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Appartement, Paris 20ème

2 pièces avec coin nuit et balcon à rénover – Métro Gambetta

0 Chambre

30 m2

2 Pièces

Réf 82824420

250 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 250 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 20ème

Surface 30 m2

Pièces 2

Chambre 0

Construction 1969

Étage 4ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Oui

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

Exclusivité Cazz – Au 1 rue Pixerécourt, découvrez au 4eme étage avec ascenseur d’une copropriété de 1969 parfaitement bien gérée, un grand studio avec balcon à rénover, modifiable en 2 pièces avec coin nuit d’une surface totale de 34,7m² soit 31,5m² pondérée (29,9m² loi carrez + 4,8m² de balcon) – L’appartement est exposé plein Est avec une vue dégagée sur le square des St Simoniens – Actuellement, il se compose d’une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine séparé, une salle de bains avec toilette – Une cave complète le tout – La copropriété a voté/payé en 2020 une rénovation énergétique qui devrait être réalisée dans les prochaines années (ravalement, isolation thermique, chaufferie) – Les faibles charges reflètent sa parfaite gestion (128/mois pour une prestation complète avec gardien, chauffage gaz, eau, entretien des parties communes et des espaces verts…). Accès par métro, station Jourdain ou Gambetta (8 à 10 mn à pied) et bus (2mn à pied)

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    Diagnostic de performance énergétique
    381 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
    79 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions