Ensemble immobilier tertiaire de 544 m² – Commercialité sécurisée – Espaces logistiques – 4 parkings privatifs
Réf 87298838
3 360 000 € HAI*
Caractéristiques
Prix 3 360 000 €
Type de bien Office
Ville Paris 17ème
Surface 545 m2
Pièce 0
Chambre 0
Construction -
Étages -
Toilette 0
Cheminée Non
Alarme Non
Digicode Oui
Internet Non
Double vitrage Oui
Descriptif
Descriptif
À proximité immédiate du boulevard Pereire le Cabinet ARBITRAGE vous propose un ensemble immobilier tertiaire libre de toute occupation développant 544 m². L’actif associe des bureaux de représentation à d’importantes capacités de stockage accessibles directement aux véhicules, répondant ainsi aux besoins d’entreprises recherchant un outil de travail complet, fonctionnel et évolutif.
Les espaces de bureaux, développés sur le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une commercialité juridiquement sécurisée et offrent un environnement de travail de qualité. Ils sont complétés par plus de 300 m² d’espaces logistiques, d’archives, d’ateliers ou de locaux techniques, accessibles par une rampe véhicules facilitant les opérations de stockage, de manutention et de stationnement.
L’ensemble bénéficie d’un atout particulièrement recherché : chaque niveau constitue déjà un lot de copropriété distinct. Cette organisation offre une grande souplesse d’exploitation et permet, selon les besoins, une occupation globale, une mise en location par niveau ou encore une revente partielle de l’actif.
Les quatre places de stationnement extérieures privatives, situées au pied de l’immeuble, constituent un véritable confort pour les dirigeants, les collaborateurs et les visiteurs. Le premier niveau de stockage, accessible par la rampe, offre également la possibilité d’aménager plusieurs places de stationnement complémentaires.
Par sa configuration, cet ensemble conviendra parfaitement à une étude notariale, un cabinet d’avocats, un centre médical ou paramédical, un laboratoire d’analyses, une société d’ingénierie, un siège social, une entreprise du bâtiment ou de maintenance, une société de distribution ou de e-commerce, ou plus largement à toute activité nécessitant des capacités importantes de stockage, d’archivage ou de logistique tout en bénéficiant d’une adresse de qualité dans l’ouest parisien.
