Nouveauté
Maison avec 4 chambres de 90m² sur 300m² de terrain
Réf 87090118
535 000 € HAI*
Caractéristiques
Prix 535 000 €
Type de bien Maison
Ville Alfortville
Surface 90 m2
Pièces 4
Chambres 4
Construction 1930
Étage -
Toilette 1
Cheminée Non
Alarme Non
Digicode Non
Internet Non
Double vitrage Oui
Descriptif
Descriptif
À 2 pas des berges de Seine, dans le calme absolu de la très recherchée rue de Flore, cette élégante maison des années 30 déploie tout son potentiel sur trois niveaux, au cœur d’un terrain arboré d’environ 300 m² – D’une surface totale de 162 m² (dont 90 m² habitables), cette propriété à rénover séduit par son cachet d’époque, ses volumes et sa superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis –
Le rez-de-jardin accueille un vaste garage double, une buanderie ainsi qu’une première chambre, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace indépendant, bureau, atelier…) – À l’étage principal, une entrée dessert un double séjour lumineux de 25 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC – Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres mansardées (21 m² loi Carrez et 51 m² au sol), avec la possibilité d’y créer une seconde salle d’eau selon vos besoins – Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage PVC – L’environnement est particulièrement recherché avec commerces, établissements scolaires publics et privés à proximité immédiate, et RER « Maisons-Alfort – Alfortville » accessible en moins de 500 mètres – Une adresse rare, idéale pour un projet de rénovation sur-mesure, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié.
