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Maison, Le Pré-Saint-Gervais

Villa 7 pièces

5 Chambres

206 m2

7 Pièces

Réf 3277292

1 420 000  HAI*

* Honoraire à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques

Prix 1 420 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Pré-Saint-Gervais

Surface 206 m2

Pièces 7

Chambres 5

Construction 1870

Salles de bains 1

Étage -

Toilettes 3

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Non

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

romain dumont
+33676423809

Idéalement située, au cur de la très convoitée Villa du Pré, magnifique demeure de la fin du XIXème siècle édifiée sur un terrain 510m². Elle saura vous séduire par son charme (parquet, moulures, cheminées), sa luminosité et ses deux jardins. Actuellement composée au rez-de-chaussée (sur-élevé) dun grand double-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre. Au premier étage, 3 chambres, une salle-de-bains et un wc. Au deuxième étage, une vaste chambre sous les toits avec sa salle deau et wc (possibilité dy rajouter une chambre). Au sous-sol, une salle deau, wc indépendant, la chaufferie et la buanderie, deux grands ateliers et une cave à vin. Au fond du jardin vous trouverez une dépendance de 70m², actuellement divisée en 4 ateliers indépendants. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la cour.

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Diagnostic de performance énergétique
219 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
51 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions