Un duplex lumineux et spacieux au cœur du Pré Saint-Gervais
Réf 85561952
850 000 € HAI*
Caractéristiques
Prix 850 000 €
Type de bien Appartement
Ville Le Pré-Saint-Gervais
Surface 134 m2
Pièces 5
Chambres 3
Construction -
Étage Dernier étage
Toilettes 2
Cheminée Non
Alarme Non
Digicode Non
Internet Oui
Double vitrage Oui
Descriptif
Descriptif
Ce magnifique appartement en duplex de 134 m² (128 m² Loi Carrez) situé dans le quartier prisé du Pré Saint-Gervais offre une occasion rare d’acquérir un bien alliant confort, luminosité et emplacement idéal. À quelques minutes de Paris, il bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces de loisirs.
Les points forts de cet appartement :
– Une surface généreuse et bien agencée : Avec ses 134 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement propose des volumes spacieux, parfaits pour une famille ou pour ceux recherchant un grand espace de vie.
– Un lieu baigné de lumière : Grâce à de grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d’une luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
– Des espaces bien pensés et modernes :
– Deux chambres lumineuses et une superbe chambre parentale, offrant confort et tranquillité.
– Un grand séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
– Un bureau suspendu en mezzanine, parfait pour télétravailler tout en restant connecté à l’espace de vie.
– Un environnement calme et verdoyant: L’appartement donne sur une cour intérieure arborée, sans vis-à-vis direct, garantissant un cadre paisible et intimiste.
– Proximité de toutes les commodités: C ommerces, restaurants, marché, écoles, piscine, et transports en commun (métro Hoche ligne 5, Porte des Lilas ligne 11, tramway T3b). Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Autres avantages :
– Faibles charges de copropriété
– Deux places de parking en option à 15 000 € chacune, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
– Emplacement de choix : À quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel, calme et agréable.
Ce bien rare, alliant confort, lumière et emplacement stratégique, est une véritable perle sur le marché immobilier. Il est à découvrir sans plus tarder pour apprécier tout son potentiel.