Très beau studio donnant sur une jolie cour
Réf 4636015
266 000 € HAI*
Caractéristiques
Prix 266 000 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 18ème
Surface 23 m2
Pièce 1
Chambre 1
Construction 1933
Étage 3ème
Toilette 1
Cheminée Non
Alarme Non
Digicode Oui
Internet Non
Double vitrage Oui
Descriptif
Descriptif
PARIS 18ème – QUARTIER JULES JOFFRIN
Le cabinet vous propose en exclusivité un beau studio de 23m2 (séjour & cuisine 20m2) situé au 3ème, sans ascenseur, d’un immeuble années 30 de 6 étages. Il est situé à quelques pas de la Mairie du 18ème, rue Sainte-Isaure.
Il est composé d’une entrée (avec un placard) donnant sur une pièce principale et sur une cuisine ouverte avec une très jolie vue sur une cour végétalisée, d’une salle d’eau avec WC avec une fenêtre oscillo battante qui donne sur une courette.
Une cave complète le bien. (32,5 /1000 tantièmes)
Une réfection complète a été faite en 2006, il n’y a pas d’anomalies (par exemple électriques), seul un petit rafraîchissement des peintures sera à prévoir, le dernier datant de 2012.
Vendu libre, il a été loué, non meublé, à 807€ CC (seulement 2 locataires en 14 ans).
Les matériaux le composant sont : un parquet ancien en chêne, du carrelage au sol côté cuisine, et dans la salle d’eau, des fenêtres en double vitrage. La cuisine est semi-équipée et meublée (emplacement pour une machine à laver), une cabine de douche et un sèche serviette dans la pièce d’eau, une porte blindée 3 points.
Il fait partie d’une copropriété régulièrement entretenue, sécurisée par un digicode et un interphone.
Situé dans un quartier très commerçant et animé, la rue du Poteau est à quelques pas, la station de métro « Jules Joffrin » est à 130 mètres et celle de Simplon à 250m.
Avec une belle pièce principale sur une cour orné de vigne vierge, une surface optimisée et bien agencée, un environnement très agréable, c’est un bien de qualité à retenir.
