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Apartement, Paris 16ème

T5 avec balcon au dernier étage avec ascenseur

3 Chambres

152 m2

5 Pièces

Réf 3277274

1 852 500  HAI*

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Caractéristiques

Prix 1 852 500 €

Type de bien Apartement

Ville Paris 16ème

Surface 152 m2

Pièces 5

Chambres 3

Construction 1905

Salles de bains 1

Étages 5ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Non

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

Situé entre la rue de Passy et l’avenue Mozart – Découvrez ce bel appartement familial ensoleillé placé au 5eme et dernier étage (avec ascenseur) d’un immeuble de style haussmannien composé d’un seul logement par niveau. Vous profiterez de tout le charme de cette période de construction avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, son parquet, ses moulures et son agencement typiquement haussmannien. L’entrée se fait par un vestibule avec rangements desservant un double séjour avec balcon filant (8m²) exposé Sud/Ouest et une première chambre avec son dressing. Un dégagement donne accès à une cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau et un 2eme wc. En supplément du prix, il est possible d’acquérir 3 chambres de bonne (pouvant être réunies) pour une surface de plus de 31m² pour 300000. Une très belle cave d’environ 14m² complète le tout. Il est précisé que l’appartement est légèrement à rafraîchir, les photos sont donc des 3D/projections. La surface pondérée de l’appartement est de 152m² + 31m² pour les 3 chambres de bonne, soit une surface de 183m² pour l’ensemble. Un point sur la copropriété qui est en très bon état, profitant d’une parfaite gestion avec une prestation complète (ascenseur, chauffage, eau, entretien…) pour 4/m². Pour conclure, il sera prochainement question de la vente de l’ancienne loge qui est inoccupée et devrait pouvoir rapporter aux futurs acquéreurs un montant d’environ 50.000 (calcul effectué à partir des tantièmes des lots).

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    Diagnostic de performance énergétique
    219 kWh/m².year Energy - Conventional consumption
    51 kg éqCO2/m².year Energy - Emissions estimate