T5 avec balcon au dernier étage avec ascenseur
Réf 3277274
1 852 500 € HAI*
Caractéristiques
Prix 1 852 500 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 16ème
Surface 152 m2
Pièces 5
Chambres 3
Construction 1905
Salles de bains 1
Étage 5ème
Toilette 1
Cheminée Non
Alarme Non
Digicode Non
Internet Non
Double vitrage Non
Descriptif
Descriptif
Situé entre la rue de Passy et l’avenue Mozart – Découvrez ce bel appartement familial ensoleillé placé au 5eme et dernier étage (avec ascenseur) d’un immeuble de style haussmannien composé d’un seul logement par niveau. Vous profiterez de tout le charme de cette période de construction avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, son parquet, ses moulures et son agencement typiquement haussmannien. L’entrée se fait par un vestibule avec rangements desservant un double séjour avec balcon filant (8m²) exposé Sud/Ouest et une première chambre avec son dressing. Un dégagement donne accès à une cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau et un 2eme wc. En supplément du prix, il est possible d’acquérir 3 chambres de bonne (pouvant être réunies) pour une surface de plus de 31m² pour 300000. Une très belle cave d’environ 14m² complète le tout. Il est précisé que l’appartement est légèrement à rafraîchir, les photos sont donc des 3D/projections. La surface pondérée de l’appartement est de 152m² + 31m² pour les 3 chambres de bonne, soit une surface de 183m² pour l’ensemble. Un point sur la copropriété qui est en très bon état, profitant d’une parfaite gestion avec une prestation complète (ascenseur, chauffage, eau, entretien…) pour 4/m². Pour conclure, il sera prochainement question de la vente de l’ancienne loge qui est inoccupée et devrait pouvoir rapporter aux futurs acquéreurs un montant d’environ 50.000 (calcul effectué à partir des tantièmes des lots).
