Duplex en dernier étage / rue du faubourg Saint-Antoine
Réf 83000389
495 000 € HAI*
Caractéristiques
Prix 495 000 €
Type de bien Appartement
Ville Paris 11ème
Surface 44 m2
Pièces 2
Chambre 1
Construction 1880
Étage 2ème
Toilette 1
Cheminée Non
Alarme Non
Digicode Oui
Internet Non
Double vitrage Oui
Descriptif
Descriptif
PARIS 11ème –M°Ledru Rollin / Rue du faubourg Saint-Antoine – côté rue Trousseau
Duplex de 37.65 m² Loi CARREZ et une surface au sol de 57.14 m², après pondération (-1/3) la surface est de 44,44 m².
Nous vous proposons un beau 2 pièces en duplex, situé au 2ème et dernier étage. Il est composé au premier niveau, d’une pièce principale de 22m2 divisée en deux parties (séparées par de belles poutres transversales), séjour d’un côté, salle à manger de l’autre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec WC. A l’étage, se trouve une grande chambre mansardée avec des rangements et une penderie faite sur mesure.
Quasiment sans vis-à-vis et avec vue dégagée, il est orienté Est et très lumineux. Entièrement sur cour, l’environnement est calme. Bien agencé avec des finitions soignées, c’est un bien plein de charme et très bien situé.
Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (gardienne et digicodes), les bâtiments donnent sur une belle cour en pavés de pierre, typique du quartier de Bastille.
De nombreux commerces sont aux alentours. Le marché d’Aligre comme les transports en commun sont à quelques mètres. La distance à pied jusqu’à la Gare de Lyon est de moins de 10 minutes.
Equipements :
Chauffage électrique avec thermostat central et ballon d’eau chaude électrique.
La cuisine est équipée de plaques à induction, d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-linge séchant.
Il n’y a pas de cave.
La copropriété est bien entretenue, sécurisée par la présence d’un gardien et de digicodes.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 79 – il n’y a pas de procédures.
