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Appartement, Paris 15ème

Beaugrenelle – 2/3 pièces avec terrasse de 20m² plein Sud

1 Chambre

60 m2

3 Pièces

Réf 3264959

745 200  HAI*

* Honoraire à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

Prix 745 200 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 15ème

Surface 60 m2

Pièces 3

Chambre 1

Construction 1933

Salles de bains 1

Étage 5ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

Exclusivité CAZZ – Quartier BEAUGRENELLE – Réunissant tous les critères d’un bien d’exception : dernier étage, vue imprenable sur l’église Saint-Christophe, baigné de lumière, calme, une terrasse bien proportionnée de 20m² plein SUD, une hauteur sous plafond de 3m, une rénovation récente et de qualité…
Ces données composent ce 2/3 pièces situé dans une copropriété familiale de 7 lots principaux datant de la fin de la période Art Déco
Seul l’ascenseur manque à l’appel –
Pour schématiser, l’appartement situé au 5eme étage s’organise autour d’une grande cuisine aménagée équipée, un séjour avec placards intégrés et balcon, une grande chambre avec placards, un bureau/chambre d’enfant, une salle de bains, un wc indépendant et une belle terrasse de 20m². Une cave complète ce bien.
La surface totale est de 74m² pour une surface pondérée de 60m² (52m² loi carrez) – Les charges mensuelles sont de 180€, le chauffage est individuel au gaz. Un emplacement séduisant profitant de la proximité des commerces de la rue Saint Charles, des transports avec les stations de métro Javel-André Citroën à 200 mètres et RER C Javel à 300 mètres – pour les écoles, une maternelle à 300m et primaire à 200m

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Diagnostic de performance énergétique
168 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
39 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions