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Appartement, Paris 11ème

Avenue Gambetta : studio au dernier étage avec ascenseur

0 Chambre

18.05 m2

1 Pièce

Réf 5748847

215 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 215 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 11ème

Surface 18.05 m2

Pièce 1

Chambre 0

Construction 1930

Étage Dernier étage

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Oui

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

anna dubois
+33661627936

Dans un bel immeuble en pierre et brique rouge construit en 1930, au 8ème et dernier étage, nous vous proposons à la vente un studio, équipé et meublé, de 18m2.

Il est composé d’une pièce principale de 13 m2 avec des rangements, une cuisine ouverte et une salle d’eau (incluant un lave-linge) avec des WC.

L’agencement est sans perte de place. Entièrement sur cour, il est très calme et lumineux.

La copropriété est bien entretenue, le ravalement a été réalisé en 2020 et il n’y a pas de travaux à prévoir dans un futur proche.
A noter, la présence d’une gardienne (les charges incluent également le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide soit 110€/mois).

Situé à une centaine de mètres de la place Martin Nadaud et de la place Auguste Métivier, entre les stations de métro « Père Lachaise » et « Gambetta » (2 minutes à pied) et un arrêt de bus est au pied de l’immeuble, il est dans un quartier animé, avec beaucoup de commerces, de restaurants ou encore de lieux culturels (cinéma, salles de concert, théâtres…).

Loué jusqu’au 15 septembre 2021, le loyer actuel est de 720€ charges comprises. 177/10000ème des parties communes.

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    Diagnostic de performance énergétique
    -2 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
    -2 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions