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Appartement, Créteil

Appartement familial 4 pièces de 90m², 2 balcons de 20,71m² & 1 place de parking

3 Chambres

86.19 m2

4 Pièces

Réf 3325141

263 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 263 000 €

Type de bien Appartement

Ville Créteil

Surface 86.19 m2

Pièces 4

Chambres 3

Construction 1975

Salles de bains 1

Étage 14ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

anna dubois
+33661627936

SOUS PROMESSE !

Le cabinet CAZZ immobilier vous propose, en exclusivité, à 10 minutes du métro Créteil Université, un appartement familial de 90m² (86,19m² loi CARREZ) + 2 grandes loggias (20,71m² au total).

Au 14ème d’un immeuble de 18 étages en bon état, une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis, ce bien est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine avec un grand cellier et une première chambre, le tout donnant sur le premier balcon orienté Sud-Ouest.
Un dégagement avec un placard et un dressing distribue une salle de bains, un WC séparé et les deux autres chambres qui donnent sur un deuxième balcon orienté Est.
Une place de parking à proximité immédiate de l’immeuble complète le bien.

Régulièrement entretenue, il n’y a pas de travaux de copropriété à prévoir. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude ainsi que l’entretien trimestriel des ascenseurs et de la chaufferie. L’immeuble est sécurisé avec un code, un interphone et la présence d’un gardien. Un grand local à vélos se trouve au rez-de chaussée.
Une seule procédure est en cours de résolution.

Autour de l’immeuble, de 5 à 15 minutes à pied, se trouvent des commerces de proximité, des centres commerciaux, des infrastructures scolaires, le lac de Créteil, des arrêts de bus, le campus universitaire et la station de métro (ligne 8) Créteil Université.

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Diagnostic de performance énergétique
167 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
39 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions