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Appartement, Paris 12ème

Appartement 3 pièces sur jardin arboré – Métros Ledru-Rollin/Reuilly-Diderot

2 Chambres

65 m2

3 Pièces

Réf 6327256

745 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 745 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 12ème

Surface 65 m2

Pièces 3

Chambres 2

Construction -

Salles de bains 1

Étage 1er

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Oui

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

Exclusivité CAZZ – Impasse Crozatier – à quelques mètres du marché d’Aligre
Découvrez cet appartement de 3 pièces d’une surface de 65m² avec terrasse 5m² donnant sur le jardin de la copropriété 115m² (accessible uniquement par ce logement)
Exposé plein SUD, sa luminosité, son calme et sa vue sans vis à vis sur un jardin arboré vous convaincra qu’il est possible de jouir d’un endroit paisible tout en restant à Paris – Il est composé d’une entrée/dégagement avec placards desservant séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains et un toilette séparé – Il est à noter que quelques travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de ce havre de paix – Une cave complète ce bien – Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol pour 25.000€ – La copropriété est en bon état (ravalement côté jardin 2015, hall d’entrée voté) et les charges comprenant ascenseur, entretien, syndic sont de 235€/mois – Il est précisé que les visuels sont des projections 3D et la visite virtuelle reprend l’état actuel de l’appartement

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Diagnostic de performance énergétique
239 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
49 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions