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Apartement, Paris 14ème

3 pièces dans le quartier Denfert-Rochereau / Saint-Jacques

2 Chambres

66.16 m2

3 Pièces

Réf 5034447

696 800  HAI*

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Caractéristiques

Prix 696 800 €

Type de bien Apartement

Ville Paris 14ème

Surface 66.16 m2

Pièces 3

Chambres 2

Construction 1910

Étages 1er

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

anna dubois
+33661627936

Paris 14ème Bd Saint-Jacques / Denfert- Rochereau :

Dans un très bel immeuble en Pierre de Taille construit en 1910, au 1er étage, nous vous proposons un appartement de trois pièces d’une superficie 66,16m2 loi Carrez. Il est entièrement à rénover (cause succession).

Traversant, il est composé d’un vestibule distribuant côté rue un double séjour (ou un salon et une chambre) actuellement séparé par une porte vitrée.
Le reste de l’appartement donne sur cour : une chambre et un dégagement qui mène à la salle d’eau, la cuisine et les WC séparés. Un dressing est entre la chambre et le double séjour. Une grande cave de 5 m2 complète le bien.

Doté d’une belle hauteur sous plafond (2,80 mètres), les critères décoratifs recherchés dans l’ancien sont présents : belles moulures au plafond et boiseries aux murs, parquet en chêne au sol (excepté dans le couloir et les pièces d’eau). Il y a également des radiateurs en fonte, une cheminée prussienne et de grandes fenêtres avec des volets métalliques. Il est orienté nord côté rue, sans vis-à-vis, sud côté cour avec vue sur un jardin.

Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. La copropriété est bien entretenue et elle bénéficie de la présence d’une gardienne.

Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Saint-Jacques, à 400 mètres de Denfert-Rochereau, on trouve des commerces de proximité. La rue Daguerre qui est à 500 mètres.

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    Diagnostic de performance énergétique
    -3 kWh/m².year Energy - Conventional consumption
    -3 kg éqCO2/m².year Energy - Emissions estimate