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Appartement, Paris 14ème

3 pièces 66m2 : Quartier Denfert-Rochereau / M° Saint-Jacques

1 Chambre

66.16 m2

3 Pièces

Réf 6039600

650 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 650 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 14ème

Surface 66.16 m2

Pièces 3

Chambre 1

Construction 1910

Étage 1er

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Non

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

anna dubois
+33661627936

SOUS OFFRE !

M° St Jacques / Bd Saint-Jacques :

A 5 minutes de la place Denfert-Rochereau, nous vous présentons un 3 pièces de 66,16 m2 Loi Carrez. Entièrement à rénover (cause succession), nous avons à votre disposition des plans d’architecte avec des propositions pour un nouvel agencement .

Au sein d’un très bel immeuble en Pierre de Taille (1910), au 1er étage (surélevé, l’ascenseur ne dessert pas ce niveau), se trouve un appartement traversant. Il est composé d’une grande entrée distribuant un double séjour (ou un salon et une chambre) donnant côté rue et un cagibis. Sur cour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave de 5 m2 complète le bien.

Doté d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, vous retrouverez les critères décoratifs recherchés dans l’ancien tels que de belles moulures au plafond, des boiseries aux murs, un parquet en chêne (excepté dans le couloir et les pièces d’eau), des radiateurs en fonte, une cheminée prussienne et de grandes fenêtres avec des volets métalliques.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Il est orienté nord-ouest sans vis-à-vis d’une part et sud avec vue sur un jardin de l’autre.

La copropriété est bien entretenue et bénéficie de la présence d’une gardienne.

Situé entre la station de métro Saint-Jacques (à 80 mètres) et la station Glacière (350 mètres), la place Denfert-Rochereau est à 5 minutes à pied tout comme la rue Daguerre.

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    Diagnostic de performance énergétique
    129 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
    30 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions