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Appartement, Paris 9ème

2/3 Pièces rue Germain Pilon

1 Chambre

46 m2

2 Pièces

Réf 6721815

550 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 550 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 9ème

Surface 46 m2

Pièces 2

Chambre 1

Construction 1880

Étage 3ème

Toilette 1

Cheminée Non

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

anna dubois
+33661627936

VENDU !

Paris 18ème – M°Pigalle – 7 Rue Germain Pilon

Bel appartement de 46m2, 2 pièces (anciennement 3 pièces) au sein d’une copropriété pleine de charme du XIXème siècle, à deux pas de la place Pigalle.

Au 3ème, sans ascenseur, d’un bâtiment de 5 étages entièrement sur cour, il est composé d’une entrée avec une cuisine ouverte et équipée, d’un double séjour de 22m2, d’une salle de bains avec des WC et d’une chambre avec un grand placard (type dressing). Une cave saine de 5m2 complète le bien.

Traversant, très lumineux et calme, chaque pièce donne sur une cour. Il est orienté sud-ouest pour le salon, ouest pour la chambre et nord-est côté cuisine. Le parquet du séjour est en point de Hongrie et apporte le cachet de l’ancien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Quelques travaux (les fenêtres sont en simple vitrage) sont à prévoir.

Un réaménagement de l’espace est possible. Nous avons des propositions de plans d’architecte d’intérieur qui vous serons remises lors des visites.

La copropriété est bien entretenue avec une bonne gestion du syndic. Des travaux de réfection d’une courette viennent d’être votés et sont prévus pour janvier 2023. Elle dispose d’en espace pour les vélos dans la cour.

Idéalement situé, dans un environnement typique Montmartrois, entre le quartier des Abbesses (XVIII ème) et celui de Saint-Georges (IX ème), la rue Germain Pilon est très agréable et la station de métro Pigalle (Ligne 2) est à 150 mètres.

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    89 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions