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Appartement, Paris 8ème

75008 – Quartier Faubourg-du-Roule – 2/3 pièces ensoleillé

1 Chambre

82 m2

3 Pièces

Réf 4032997

1 167 000  HAI*

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Caractéristiques

Prix 1 167 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 8ème

Surface 82 m2

Pièces 3

Chambre 1

Construction 1882

Étage 3ème

Toilette 1

Cheminée Oui

Alarme Non

Digicode Oui

Internet Non

Double vitrage Non

Descriptif

Descriptif

mathieu camus
+33668639852

164 rue du Faubourg Saint Honoré / Face à l’église Saint Philippe du Roule – Situé au 3eme étage (avec ascenseur) – Au calme d’une cour pavée d’un bel immeuble Haussmannien de la fin XIXème – Cet appartement ensoleillé de 2/3 pièces se compose d’une entrée s’ouvrant sur un double séjour avec placards exposé Sud/Ouest (pour une surface totale de 48m²), une cuisine séparée, une chambre de 15m² avec son dressing, une salle d’eau et un wc. Une grande cave voûtée complète ce bien. Concernant la copropriété, elle bénéficie d’une très bonne gestion et cela se reflète sur le montant des charges : 280€/mois pour une prestation complète (gardien/chauffage collectif/ascenseur)
Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, rosaces et soubassements habillent parfaitement ce logement.
Il est précisé que ce logement dispose d’un SAS d’entrée de 2,30m² (en indivision à 50/50 avec l’appartement voisin) La surface hors carrez est donc de 84,6m²

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Diagnostic de performance énergétique
319 kWh/m².year Énergie - Consommation conventionnelle
52 kg éqCO2/m².year Énergie - Estimation des émissions